Готовое ООО: что это такое и как его продать или купить

Готовое ООО представляет собой фирму, которая:

• зарегистрирована в ЕГРЮЛ, т.е. все необходимые документы уже были собраны, предоставлены в налоговые органы и прошли проверку;
• поставлена на учет во внебюджетных фондах;
• получила информационное письмо Росстата с перечислением основных видов ее деятельности;
• имеет открытый счет в одном из банков;
• зарегистрирована по определенному адресу, т.е. обладает юридическим адресом;
• готова к началу хозяйственной деятельности прямо сейчас.

Разновидности сделок купли-продажи готового ООО

Готовая фирма с директором может быть куплена через:

1 - официальную сделку купли-продажи, что может быть оформлено стандартной покупкой или как:

• присоединение, когда реализуемое готовое ООО прекращает свое существование. Оно становится частью организации-покупателя. Возможные цели сделки – получение лицензий объекта продажи, выход на новые рынки сбыта, имущество присоединяемого;
• слияние, которое представляет собой объединение двух (нескольких) организаций с созданием принципиально нового субъекта хозяйственной деятельности;

2 - ввод нового участника с поэтапным выводом предшественников.

Купля-продажа

Готовое ООО реализуется в несколько этапов, включающих в себя:

• переговоры по вопросам условий совершения сделки, срокам ее проведения, расчету, определению ответственных за операцию лиц с обеих сторон;
• составление плана по выкупу имущества фирмы;
• формирование описи активов и пассивов компании, их оценку. Для оценки объектов стоимостью свыше 20 000 рублей следует привлекать профессиональных оценщиков;
• собрание участников с тщательным оформлением прокола мероприятия и повестки дня;
• внесением изменений в Устав, что предполагает информирование ИФНС;
• составление договора по купле-продаже объекта;
• передачу пакета документов на регистрацию в ИФНС, включая заявление, визированное нотариусом.

Процедура ввода/вывода учредителя

Более простая операция, большая часть которой оформляется в нотариальной конторе. Личное присутствие всех покупателей и продавцов либо их представителей с нотариальными доверенностями обязательно.

Суть сделки заключается в вводе нового участника через продажу ему доли. Так он становится совладельцем компании. После продавец передает оставшуюся долю по той же схеме. Полноправное владение фирмой начинается с момента удостоверения передачи оставшейся доли в ООО нотариусом, которому следует предъявить:

• Устав ООО;
• его ОГРН и ИНН;
• выписку из ЕГРЮЛ;
• документы, удостоверяющие полномочия руководителя фирмы;
• справку от директора ООО о том, что передаваемая доля оплачена на 100% и не находится под арестом или обременением.

Покупателям физическим лицам, находящимся в браке, нужно будет оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на указанную сделку.

Всем участникам процедуры надлежит иметь при себе паспорта и ИНН.

Вероятные проблемы

Основная проблема, которую могут принести готовые компании – долги прошлых периодов. Это могут кредиторские задолженности, ошибки в расчетах с налоговыми органами или внебюджетными фондами либо претензии клиентов по гарантийным обязательствам.

Срок исковой давности по подобным претензиям – 3 года. Крупные покупатели страхуются от подобных неприятностей через включение в договор купли-продажи фирмы положения о том, что новые владельцы несут ответственность по обязательствам фирмы только с определенного момента (с момента фактического принятия руководства, со времени внесения соответствующей записи в Госреестр). Что дает право новым собственникам в случае возникновения указанных проблем обратиться в суд с требованием к продавцу возместить убытки.

Продавец также рискует: подобные сделки проводятся вне зависимости от времени предоставления отчетности в ИФНС, а также расчета по налоговым платежам. Если новые собственники не отнесутся к отчетности за данный («не их») период с должным вниманием, это чревато проблемами с указанными органами не только у настоящих владельцев, но и у их предшественников, что передали фирму.

Проданные готовые фирмы с расчетным счетом изначально становятся объектом пристального внимания государства: подобные сделки иногда совершаются в мошеннических целях (для сокрытия доходов, ухода от ответственности перед кредиторами, от прохождения процедуры банкротства юридического лица).

Целесообразность сделки

Купить фирму, которая полностью готова к осуществлению предпринимательской деятельности, означает:

• расширить свои возможности;
• повысить конкурентоспособность;
• максимально приблизить момент получения первой прибыли.

Часто подобные объекты выставляют на продажу просто для того, чтобы не проходить длительную процедуру официального закрытия компании, если больше не желают заниматься бизнесом.

Продажа готовых фирм с оборотами популярна, т.к. позволяет покупателю:

• участвовать в тендерах крупных компаний и государственных структур;
• получать кредиты на развитие бизнеса, может быть и на льготных условиях.

Так готовая фирма с лицензией на реставрацию – ценная покупка для строительных фирм. Допуск СРО позволяет вести подобные работы. Но как только речь заходит о памятниках архитектуры (а это может быть простой жилой дом, поставленный на учет в Минкультуры) необходимо специальное разрешение.

А готовая фирма с лицензией МЧС также позволяет в кратчайшие сроки приступить к выполнению работ либо подать заявку на участие в профильном тендере.