СРО в строительстве: их особенности и цели существования

Саморегулируемые организации СРО в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (СРОС) с 01.01.2009 г. заменили существовавшую ранее систему лицензирования (практики выдачи разрешений на возведение сооружений I и II уровня ответственности).

СРОС – некоммерческие организации (союзы, объединения), зарегистрированные в реестре Ростехнадзора, члены которых (юридические лица и индивидуальные предприниматели) выполняют работы по капитальному ремонту, восстановлению и возведению объектов капитального строительства.

Законодательная база СРОС

1. ГК РФ;
2. Градостроительный кодекс ;
3. ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
4. ФЗ «О некоммерческих организациях»;
5. прочие документы.

Сущность СРОС

К СРО в строительстве предъявляются такие требования:

• прохождение государственной регистрации в качестве СРОС. По прохождении процедуры объединение будет записано в реестре Ростехнадзора;
• наличие не менее 100 участников-членов объединения;
• правила и стандарты, разработанные конкретным объединением и соответствующие отечественному законодательству, обязательны для соблюдения всеми ее членами;
• наличие компенсационного фонда из расчета не менее 1 млн. рублей на одного участника, если же у партнера имеется страховка гражданской ответственности, то достаточно резерва в размере 300 тыс. рублей.

Цели деятельности СРО в строительстве:

• объединение профильных участников (профессиональных строителей) в целях предупреждения причинения вреда миру животных, окружающей среде, жизни и здоровью граждан, объектам, признанным культурным наследием, имуществу из-за огрехов при проведении работ по ремонту и реконструкции членами организации;
• повышение качества работы участников СРОС;
• информационная поддержка (через конференции, общие собрания), консультирование партнеров и защита их прав и интересов;
• повышение квалификации персонала членов союза.

Требования, предъявляемые к кандидатам в СРОС

Вступление в СРО строителей предполагает соответствие претендента определенным требованиям:

• персонал кандидата должен иметь профильное образование в соответствии с видами работ, которые предположительно будут выполняться компанией, необходимо наличие:
• либо 3 специалистов с высшим образованием и стажем фактической работы по соответствующей специальности не меньше 3 лет;
• либо 5 опытных специалистов, у которых имеется среднее специальное образование, и они не менее 5 лет отработали в данной отрасли;

• индивидуальный предприниматель для того, чтобы получить допуск, позволяющий выполнять сложные строительные работы, сам должен иметь профильное образование (высшее либо среднее специальное), а также срок работы в сфере строительства не менее 5 лет;
• после того, как получилось вступить в СРО строителей 1 раз в 5 лет персонал и индивидуальный предприниматель должны проходить переподготовку на базе своего объединения.

Отдельные СРОС дополнительно требуют наличие определенного имущества (оборудования для выполнения специфических работ) и успешной проверки уровня квалификации, как индивидуального предпринимателя, так и персонала.

Виды работ, требующие наличия допуска СРО

Законодательно предусмотрены определенные работы, не требующие допуска СРО, они:

• характеризуются относительной простотой;
• не относятся к особо опасным;
• не являются уникальными.

Это некоторые работы по остеклению, устройству стяжек и полов, штукатурные работы, земляные и прочие.

Допуск СРО в строительстве необходим для выполнения достаточно большого перечня работ. Он выдается по определенным направлениям деятельности в соответствии с классификатором Минрегионразвития. Допуски действуют по всей стране без территориальных ограничений.

Цена членства в профессиональном объединении

Окончательная стоимость СРО в строительстве определяется величиной:

• минимально допустимого взноса в компенсационный фонд – 300 000 рублей при наличии страховки, 1 000 000 рублей без нее. Некоторые фирмы-посредники предлагают оплачивать данную сумму частями, но услуга подразумевает начисление процентов;
• вступительного взноса – 5 000 рублей;
• ежемесячного взноса – 5 000 рублей;
• стоимости страховки профессиональной ответственности – 4 000 - 5 000 рублей в год;
• услуги посредников за консультирование и помощь при формировании пакета документов – 30 000 рублей;
• повышение квалификации профильного персонала – от 5 000 рублей за 1 специалиста 1 раз в 5 лет.

Первая величина определена законом, прочие зависят от ценовой политики конкретного объединения и страховщика. Цены указаны ориентировочно, потому вступить в СРО дешево возможно, если:

• найти организацию, предоставляющую свои услуги за минимальные деньги;
• отказаться от услуг посредников;
• купить строительную фирму с СРО, особенно если хотите срочно подать заявку на тендер.

ВИДЕО: СРО в строительстве